技術 / 診斷
技術
診斷。
量度。測試。找出成因。為現代住宅物業內的暖氣、冷氣、通風及供水系統進行有系統的技術調查。
量度。測試。找出成因。
診斷由量度開始。在關鍵位置記錄溫度、壓力及流量，觀察控制系統在需求下的表現，並把結果與系統設計應有的反應作比較。
目的是在更換任何零件前找出成因。未經診斷便更換零件，往往令同一故障再次出現。
涵蓋系統
診斷上門服務涵蓋為住宅單位服務的互相關連系統及其配套設備。
- HIU — 熱交換單元
- CIU — 冷凍水接駁單元
- FCU — 風機盤管
- MVHR — 熱回收機械通風系統
- 暖氣分配及散熱器
- 冷氣分配及末端設備
- 冷熱水系統
- 水泵、閥門及執行器
- 感應器、控制系統及介面
- 與上述系統相關的電氣診斷
必須上門
系統故障須在實際安裝狀態下以量度確定，無法單憑描述、相片或故障代碼判斷。我們不會發佈供住戶自行排查的自我診斷指示。
工程師上門、量度、找出成因並報告。如需進一步工程，會於施工前界定範圍及報價。
報告
檢查結果會以書面記錄及提交：量度了甚麼、找出了甚麼，以及建議。對受管理的發展項目而言，這些紀錄會累積成該物業的設備紀錄。