制冷 / CIU 与 FCU
制冷系统
保养。
为现代住宅项目中各单元所配备的 CIU（Cooling Interface Unit，制冷接口单元）及 FCU（Fan Coil Unit，风机盘管）提供专业保养与技术诊断。
CIU 保养
CIU（制冷接口单元）将住宅单元与项目的公共冷冻水网络相连接。保养评估设备对制冷需求的响应、换热表面及过滤器的状况，以及调节流量的控制阀和执行器的表现。
当单元内制冷效果低于预期时，我们会结合整体情况评估设备：网络供应了什么、设备通过了什么，以及末端设备能够实现的效果。
FCU — 风机盘管（Fan Coil Units）
为现代住宅物业中服务于供暖及制冷系统的 FCU（风机盘管）提供专业保养、诊断与维护。
FCU 技术保养包括评估风机运行、电机、盘管、滤网、控制阀、执行器、冷凝水系统、传感器、温控器及相关电气组件。
当系统性能需要进一步调查时，HIU TECH 会评估温度、风量、控制运行及阀门响应，先确定技术原因，再建议维修或更换部件。冷凝水及排水故障会被列为技术优先事项，因为其可能影响建筑其他部位。
- 风机运行、风机电机及转速控制
- 盘管状况及换热
- 滤网状况及更换
- 控制阀及执行器
- 冷凝水盘、排水及冷凝水泵
- 传感器、温控器及相关电气组件
CIU 与 FCU 如何协同工作
CIU（制冷接口单元）与 FCU（风机盘管）是两种不同的设备。CIU 是住宅单元与项目冷冻水网络之间的连接设备；FCU 则是末端设备，通过风机使空气流经盘管，将冷量（部分系统中也包括热量）送入室内。
当两者同属一个住宅制冷系统时，FCU 保养与 CIU 保养会一并评估，因为风机盘管的输出取决于制冷接口单元向其提供的供冷情况。
技术诊断
住宅单元的制冷问题，往往源自住户看不到的设备。在建议更换任何部件之前，我们会测量并比较接口处的供水温度、阀门开度、执行器表现、空气侧性能及控制配置。
CIU 与 FCU 的工作均需上门进行。诊断基于实际安装系统中测得的温度、流量及控制表现。
相关组件
水泵、控制阀、执行器、传感器及控制系统作为制冷系统的一部分进行保养和诊断，而非作为独立工种处理。